Связаться с нами
Юридическая чистота | Проверенная доходность

Инвестиции в отели и гостевые дома в Геленджике

-> Закрытая база объектов от 35млн
-> Без витрин и объявлений с Avito
-> Объекты проверены под новые правила 2026г

Личный отбор от ведущего отельера в Геленджике. Сопровождение сделки "под ключ"
Получить доступ к закрытой базе отелей

Закрытая база в цифрах:

30+ объектов

Действующие отели и гостевые дома, незавершенные гостиничные проекты.

от 45 млн

инвестиции в собственный отель на черном море.

от 5 лет

окупаемость инвестиций с учетом капитализации и прочих факторов.

Сейчас - Окно возможностей

Изображение
МНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЙ
Часть собственников вынуждены продавать (не готовы управлять по разным причинам)
Изображение
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ РЫНКА
Гостевые дома с 2026 впервые входят в рамки регулируемого законом поля
Изображение
НЕДООЦЕНКА ОТЕЛЕЙ
Цены еще не пересобраны. Объекты на рынке продаются ниже справедливой цены

Лучшее время для инвестиций в собственный отель сейчас

Получить доступ к закрытой базе отелей

Почему Геленджик?

Почему Геленджик?

Рост цен на недвижимость

Геленджик находится в активной фазе роста цен на недвижимости за счет масштабных инвест-проектов: аэропорт, самая крупная яхтенная марина, самая протяженная морская набережная - 14км, концертный зал Геленджик-Арена и т.д.

Рост загрузки вне сезона

Благоустроенные прибрежные зоны для туристов в прохладное время года: теплые SPA-зоны, прогулки по набережной, занятие спортом и рост ивентов: ярмарки, фестивали, спортивные соревнования - все это положительно влияет на рост загрузки отелей.

Транспортная доступность

Новый аэропорт в Геленджике с прямыми рейсами с городов миллионников. Рядом также аэропорты Краснодара, Анапы и Сочи. До жд вокзала Новороссийска 1 час езды. Для любителей авто путешествий расширяется и модернизируется трасса М4 Дон.

Сейчас лучшие цены на гостевые дома в Геленджике

Получить доступ к закрытой базе отелей

Вы берете понятный актив

Юридическая чистота

Только проверенные гостевые дома и отели в соответствии с законом: классификация, назначение земли, в ген.плане города...

Адекватная оценка

Каждый объект проходит оценку по доходности, номерному фонду, локации и потенциалу роста. Без фантазий собственника.

Закрытый формат

Объекты не публикуются в открытом доступе. Показы - только заинтересованным к сделке инвесторам.

Типы отелей в закрытой базе:

Варшавка 125
апарт-отель в Москве
Номеров - 60
Загрузка - 100%
ADR - 3 732р.
RevPar - 3 732р.

В управлении с сентября 2024
Узнать подробнее
Новое Измайлово
апарт-отель в Москве
Номеров - 58
Загрузка - 99,3%
ADR - 4 331р.
RevPar - 4 302р.

В управлении с ноября 2024г.
Узнать подробнее
ОТЕЛЬ НЕ ДАЕТ ДОХОД?
+ Аудит бизнеса, консультация
+ Наставничество со мной
+ Ежедневный трекинг отеля
+ Настроим маркетинг
+ Наладим фин.учет
+ Наймем админ.персонал.
+ Продам/возьму в аренду отель
Узнать подробнее

Как чужими руками поднять прибыль в своем отеле?

Изображение

Как чужими руками поднять прибыль в своем отеле?

Управляющая компания "Отель-Резалтинг":
На сегодня моя команда имеет достаточный опыт и временной ресурс, чтобы взять в профессиональное управление новые гостиничные проекты.
НО! Беру не всех. И не сразу :-)

ОТКАЖУ В СОТРУДНИЧЕСТВЕ, ЕСЛИ У ВАС:
- Изначально "мертвая" локация.
- Слишком маленький отель (до 5 номеров).
- Неэкологичная модель заработка на клиентах.
- Гостиничный Продукт не соответствует рынку.
- "Серые" финансы, "черные" зарплаты и вы не готовы это менять.

КОГДА НАЧНЕМ СОТРУДНИЧЕСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ОТЕЛЕМ?
Любое долгосрочное сотрудничество начинается с первых простых шагов, где оба участника будущего партнерства могут оценить друг друга. Предлагаю для начала познакомиться с Вами на бизнес-разборе онлайн.

Приглашаю в Бизнес-клуб отельеров "Максимум"

Изображение

Приглашаю в Бизнес-клуб отельеров "Максимум"

Основатель Максим Поволоцкий :
Моя личная миссия - это непрерывное совершенство гостиничного бизнеса во благо потребителя, собственников отелей и отрасли в целом.

Первый шаг к воплощению миссии - собрать единомышленников (собственников, управляющих, узких специалистов в гостиничном деле) и объединить их большое профессиональное сообщество, которое поднимет гостиничное дело на порядок выше, чем есть сейчас. Именно для этого я и создал Академию.

Глубоко убежден, что "отельеры-динозавры", которые не готовы учиться, меняться и трансформировать бизнес - просто вымрут. Уже сейчас на рынке все больше новых "прогрессивных" отелей с интересным гостиничным продуктом и клиент голосует рублем, кому развиваться, а кому уходить.

Если Вы отельер, любите свое дело и Вам откликаются темы постоянного личного и профессионального саморазвития, внедрения современных технологий и Вы готовы менять свой бизнес и рынок гостеприимства, то приглашаю вас в клуб единомышленников Бизнес-клуб Отельеров

Предзапись в закрытый бизнес-клуб отельеров "Максимум"

Оставить заявкуУзнать подробности

Персональные услуги для отельеров:

Бизнес-разбор отеля | 2 часа
Разберем ключевые метрики отеля и оцифруем вашу точку А. Поставим точку Б на 3 месяца и сформируем дорожную карту индивидуально для вашего отеля.
19900 ₽
Наставничество со мной
3 месяца личного сопровождения. 12 еженедельных встреч по 1 часу. Делюсь инструментами, шаблонами, подрядчиками для выполнения спринтов на неделю.
450000 ₽
Трекинг отеля | ежедневно
Проведение с Вашей командой ежедневных РнП-планерок ("Рука-на-Пульсе") по 15-30мин в рабочие дни.
125000 ₽
Стратегическая сессия
Проведение стратегической сессии с топ-менеджментом компании. Выработка стратегии на 6-12 месяцев, декомпозиция целей по месяцам и отделам. 2 полноценных дня с полным погружением.
500000 ₽

Вы просмотрели 12 из 4 товаров

Для связи со мной

Для связи со мной

через ассистента: Стефания
WhatsApp

Контакты

Изображение
Адрес
Краснодарский край, Геленджик,
ул. Красногвардейская, д. 38, оф. 910
Изображение
Время работы
Пн—Пт: 10:00—19:00
Сб—Вс: выходные
Изображение
Для связи
8 928 207-84-64
info@max-hotelier.ru

ИП Поволоцкий Максим Евгеньевич

ИНН
660607331784
ОГРНИП
313668610500138
Расчетный счет
40802810100004879745
Банк
АО "ТИНЬКОФФ БАНК"
БИК банка
044525974
Корреспондентский счет
30101810145250000974